舊樓加裝電梯的利弊有哪些
舊樓加裝電梯的利弊有哪些：
1、好處：高層的業(yè)主上下樓方便，特別是家中有老人的業(yè)主。高層的房子升 值 空間大。整棟房子外觀更美觀高 端。
2、弊端：除了一樓以外，其它樓層的業(yè)主都要分?jǐn)偘惭b費(fèi)。舊樓加裝電梯，由于舊樓本身質(zhì)量不好，加裝電梯會(huì)加重樓棟的承重，造成安 全隱患。加裝電梯會(huì)影響房子的采光和通風(fēng)，還會(huì)增加噪聲污染，尤其是要一樓業(yè)主受影響很大。加裝電梯質(zhì)保期后，后期如果要電梯有問(wèn)題，會(huì)產(chǎn)生不少的維修費(fèi)用。
1、遵循國(guó) 家政 策及標(biāo) 準(zhǔn)
舊的房子，它的框架結(jié)構(gòu)和現(xiàn)在的高層不同，因此在自發(fā)組織安裝電梯時(shí)，要遵循國(guó) 家相關(guān)規(guī) 定，特別是一些舊房子，墻體結(jié)構(gòu)不牢，避免造成安 全隱患。
2、選擇專(zhuān)業(yè)的電梯安裝公司
其次如果是政府組織給舊樓安裝電梯，一般會(huì)以招標(biāo)形式選擇安裝公司。但如果是業(yè)主自發(fā)組織給舊房子安裝電梯時(shí)，要注意提前了解電梯的安裝情況，不可貪圖便宜，找一些沒(méi)有保障的安裝公司，否則會(huì)帶來(lái)極 大安 全隱患。
3、選擇合適的設(shè)計(jì)安裝設(shè)計(jì)方案
后面在給舊樓安裝電梯時(shí)，要選擇專(zhuān)業(yè)的安裝公司外，還要注意跟公司現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘測(cè)，量身設(shè)計(jì)才能達(dá)到好的效果。同時(shí)還要注意不能影響多數(shù)住戶(hù)家的采光和空間。
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辦理原則：?遵循“業(yè)主自愿、政府指導(dǎo)、依法監(jiān)管、確保安 全”的原則。辦理流程：1、統(tǒng)一意見(jiàn)與簽訂協(xié)議：按照申請(qǐng)條件由申請(qǐng)人征求相關(guān)業(yè)主形成增設(shè)電梯的統(tǒng)一意見(jiàn)并簽訂協(xié)議。2、實(shí)施主體：同意增設(shè)電梯的所有業(yè)...
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